房屋对于中国人来讲有着特殊的意义，这和中国传统的居家观念密不可分。房屋不只只不过一个居所，更是一个“家”的印记。在买房过程中，不少人容易陷入不一样的中国式误区，那样你对此又足够了不了解？
误区1、知道政策＝没用
房价的跌涨有肯定的规律，而市场一旦出现过热或过冷，国家就会颁布有关政策进行干涉，比如限购政策、限贷政策等信息，假如购房者不加以知道就盲目买房比较容易出现问题。
误区2、炒房＝稳赚
近年来，不少人投身房产，借助炒房来进行赚钱，但具体到每一个人的状况不同，购房者不可盲目加入，一是国家颁布海量政策来打击炒房行为；其次，卖房屋并非想象中的那样容易。
误区3、专家＝完全正确
不少购房者会在购房之前去看专家学者的各类报告、讲坛，但提醒购房者的是不可以偏听偏信。有不少所谓的“专家”并未必具备真才实学，购房者需要将他们的言论和我们的调查做结合，全方位的认知市场动态。
误区4、广告＝现实
开发商在通过广告进行宣传的过程中，常常将优点突出，避而不谈缺点，而购房者需要全方位知道、理性剖析、实地调查之后才能知道房子和小区的真实状况，满足我们的真实需要的房屋才是真的好房屋。
误区5、一步到位＝盲目追求大户型
房屋不比一般物品，一步到位能让购房者省去不少后顾之忧无论。无论刚需还是初次改变一步到位都能节省大笔的换房本钱。不过一步到位也意味着购房者要承担更大的经济重压。因此购房者需要综合考虑我们的实质能力，不可以盲足追求大户型，而是依据自己条件，选择自己能力范围内的一步到位。
误区6、房地产证写孩子名字＝省事
有的爸爸妈妈是为未成年孩子购置房子，为了省去以后过户的麻烦就将孩子的名字写上房地产证。却不知不只不省事，还可能带来麻烦。主要包含：（1）当孩子可以独立买房的时候，不可以享受首套打折。（2）需要将房屋供应，需要办理多重手续，以表示供应房子符合孩子利益。
误区7、提前还贷款＝省钱
不少购房者在有肯定的资金基础之后，便想通过提前还贷的方法来节省部分利息。但提前还款未必合适每一个人，
1、假如等额本金还款期已过1/3，等额本息还款期已过1/2，事实上利息已经支付大半，再加上货币贬值因此，提前还贷所能节省的利息有限。
2、假如处于还款初期，提前还贷或许会产生违约金。
3、享受低利率贷款的购房者，利息本身就较低，现金流可以用作其他投资以获得更大回报。
误区8、赠与过户＝省钱
相比交易过户，赠与过户会愈加省钱？并不是肯定这样，在赠与过程中，直系亲属赠与免个税；但非直系亲属，需缴纳个税（20%）+契税（3%）+公证费。交易过户需要缴纳：增值及附加税（5.6%）+契税（1~3%）+个税（差额20%或计税价1%），但满足满两年的条件，免征增值税，满足满五唯一条件，免征个税。
