与动则几百万的房子对比，每月几百块的物业费显而易见不值得一提。可是，你需要知道物业费但一项长期性的开支，時间久了，那但一笔非常大的花费，举个事例吧，每月300元物业费，一年便是3600元，70年那可便是252000元，你要敢小看物业费吗？但，并非全部的物业费全是该交的，业主们知不知道？在这里，我说起的是，1月起，下列这5种物业费可不需要再交了，你还需要免费送钱吗？
物业费超标准
1、超越规范的物业费
针对不同级别的住宅小区，其物业费收取规范但不同的，但都务必严格遵守国家所制定的物业费收取规范，就比如物业费收取规范分成一级、二级、三级、四级四个规范。怎么收费先后大约为1.00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/月每平方米、0.35元/月每平方米。倘若物业公司超标准收取物业费，那样业主们就能不需要再交了！
2、预收太多的物业费
物业公司保持所有正常经营也是需要本钱费的，因此 ，预收物业费也是可以 知道的。依据国内物业法需要，物业公司在预收物业浪费时间，不可超出大半年。倘若你所属物业公司提早预收一年的物业费，那样你也就可以 不需要交了。在现实日常，物业公司预收一年物业费的情况不足为奇，海量业主们还应该注意了。
附加服务项目
3、附加服务项目的物业费
物业公司与业主是劳动用工合同的关联，业主们缴纳物业费，物业公司给予相对应的物业管理。有一些物业公司在还未通告业主的情况下，就私自提高附加服务项目，并为此来收取附加的物业费。倘若你碰到了这种情况，彻底可以 不需要缴纳物业费。但，倘若物业公司早已与业主委员会达到了协议书，那样业主们还是要缴纳物业费的。因此 ，大伙平时必须要注意物业管理的变化情况，特别是当物业费增涨时。
4、推迟拿房的物业费
很多买房者全是购买的预售房，拿房時间不确定性，有一些房产商因为很多要点会持续推迟拿房，这种情况下义务应由房产商来担负，业主也是可以 拒缴物业费的。自然，倘若业主都还没有交房，物业公司却要提早怎么收费，这种情况也是可以 拒缴的，可是倘若业主交房后沒有搬入，就需要所有正常交物业费了。
房客担负物业费
5、已出租房子的物业费
针对早已对外开放出租的房子，倘若租房屋合同中需要物业费由房客担负，那样业主就不需要缴纳物业费了。但，业主有义务催促房客立即缴纳物业费，不然业主就承担裙带义务。因此 ，大伙在对外开放租房屋时，必须要注意物业费难点。
物业费做为一项长期性的开支，业主们迫不能已引起看重，一旦物业公司违反规定收取物业费，那样吃大亏的便是业主自己了！因此 ，我提示海量业主们，1月起，以上这5种物业费可不需要再交了，你还需要免费送钱吗？
源自：眼中仅有房
